Stan prawny na 12.10.2026
Wspólna baza ofert, do której biura wprowadzają nieruchomości przyjęte na wyłączność, żeby mogły je sprzedawać także inne biura. Transakcję zamyka dwóch pośredników — jeden od strony właściciela, drugi od strony kupującego — a prowizja dzieli się według zasad danego systemu.
Warunkiem wprowadzenia oferty jest zwykle umowa na wyłączność: bez niej żaden z pośredników nie ma pewności, że praca drugiego nie przepadnie, bo właściciel sprzeda przez trzecie biuro. Stąd prosty wniosek — MLS działa tam, gdzie biuro potrafi wyłączność sprzedać właścicielowi, a nie tam, gdzie zbiera oferty otwarte.
Przy transakcji z drugim biurem prowizja ma dwie strony i dwa terminy wpływu. W ByBee prowizję od właściciela i od klienta zapisuje się osobno, każdą z własnym miesiącem rozliczenia — dlatego raport agenta zgadza się z tym, co faktycznie wpłynęło, a nie z tym, co teoretycznie należne.
Hasło opisuje stan prawny na 12.10.2026 i nie jest poradą prawną w indywidualnej sprawie.