Katalog mieszkań od deweloperów — rynek pierwotny w CRM pośrednika

Katalog aktualizuje się sam

Ceny, metraże, kondygnacje, rzuty i status dostępności pobieramy bezpośrednio od deweloperów i odświeżamy automatycznie. Nie dzwonisz po biurach sprzedaży, żeby sprawdzić, czy mieszkanie jest jeszcze wolne, i nie przepisujesz tabel z PDF-a do arkusza.

• Filtry po deweloperze, inwestycji, dzielnicy, cenie i metrażu
• Rzuty mieszkań i makiety 3D inwestycji
• Blok „co w okolicy” — szkoły, sklepy, komunikacja przy inwestycji
• Opis inwestycji pisany przez AI z danych z katalogu

Jedno wyszukiwanie zamiast trzech baz

Klient rzadko chce wyłącznie nowe albo wyłącznie używane — chce dwa pokoje w konkretnej dzielnicy i budżet. W ByBee rynek pierwotny, oferty z rynku wtórnego i Twoja własna baza leżą obok siebie w jednym widoku wyników, z tym samym zestawem filtrów.

Prezentacja dla klienta jednym linkiem

Zaznaczasz wybrane mieszkania i wysyłasz klientowi link. Otwiera się bez logowania, dobrze wygląda na telefonie i drukuje się do PDF. Widzisz, kto otworzył prezentację, ile razy i co kliknął — zamiast domyślać się po ciszy w skrzynce.

Co to zmienia w rozmowie z klientem

Rozmowa przestaje być listą linków wklejonych do WhatsAppa. Pokazujesz komplet: rzut, cenę, piętro, termin oddania i okolicę — wszystko z jednego źródła i z jedną datą aktualizacji. Katalog rośnie o kolejnych deweloperów; aktualną listę inwestycji widać po zalogowaniu i pokazujemy ją na demo.

Rzuty, spacery po mieszkaniu i modele 3D inwestycji

Przy lokalu leżą rzuty w wersji 2D i 3D, a przy części mieszkań — spacery, którymi klient przechodzi przez wnętrze. Dla ponad połowy inwestycji w katalogu mamy też model 3D osiedla: otwiera się wprost w systemie, trafia do wydruku razem z kodem QR i jest dostępny na stronie, którą wysyłasz klientowi.

• Rzut 2D i 3D przy lokalu, u części deweloperów także rzut piętra
• Spacer po mieszkaniu i widok z okna tam, gdzie deweloper je udostępnia
• Model 3D inwestycji w karcie, w wydruku (QR) i na stronie dla klienta

Wydruk pojedynczego lokalu i wydruk całej inwestycji

Z katalogu robisz dwie rzeczy: kartę konkretnego mieszkania albo materiał o całej inwestycji — z okładką, opisem, liczbami i tabelą dostępnych lokali. Do jednej prezentacji wchodzi do dwudziestu mieszkań, więc cała krótka lista dla klienta mieści się w jednym linku. Materiał składasz w czterech językach: polskim, angielskim, rosyjskim i ukraińskim.

• Wybór, co pokazać: dewelopera, opis inwestycji, galerię, znak wodny agencji
• Poprawki „tylko na tę prezentację" — bez zmieniania danych w katalogu
• Lista lokali w linku do inwestycji czytana na żywo, więc ceny nie starzeją się w wysłanym materiale

Historia cen i nocna kontrola danych

Zmiany cen u dewelopera zapisują się w historii, więc widać, czy mieszkanie tanieje, czy drożeje — argument, którego nie da się odtworzyć z aktualnego cennika. Co noc katalog sprawdza sam siebie: lokale bez rzutu albo bez dzielnicy, wartości spoza słowników, nagły spadek liczby mieszkań u dewelopera. Nie po to, żeby generować raporty, tylko po to, żeby nie pokazać klientowi mieszkania, którego już nie ma.

Prowizja od dewelopera zostaje wewnątrz agencji

Przy inwestycji można zapisać, czy jest prowizja od dewelopera, w jakiej wysokości i na jakich warunkach, razem z kontaktem do biura sprzedaży. To pole wewnętrzne: nie trafia na wydruk ani na stronę wysyłaną klientowi. Rozdzielenie tych dwóch rzeczy jest celowe — materiał dla klienta i notatka handlowa nie powinny mieszkać w jednym dokumencie.